お家の売り方　売却編｜株式会社高洋不動産

ご売却までの流れ

ご売却を検討中の不動産についてお聞かせください。
また、ご売却に際してご要望などがございましたらお伝えください。
「少々安くても早く売りたい」「時間がかかってもいいから高く売りたい」「近所に知られずに」等

お持ちの不動産についてお伺いした内容から査定を行います。
ご購入当時の書類などお持ちの資料がございましたらご用意ください。簡易査定（資料と現地外観の確認のみで査定）、訪問査定（建物内の状況を確認しての査定）の2種類があります。
どちらも費用は無料です。

過去の成約事例・現在販売中の近隣物件、国土交通省が発表する地価公示、路線価などの客観的なデータから、お持ちの不動産の査定価格を算出しお伝え致します。

ご成約に至った際に必要な費用のご説明をさせて頂きます。お持ちの不動産状況により、必要な費用が若干異なります。

売出しの価格にご納得頂けましたら、媒介契約を締結致します。媒介契約とは弊社に売買の仲介をご依頼頂くという内容の契約です。
この時点では仲介手数料等の費用は一切かかりません。
（弊社で買取りの場合は媒介契約は不要）

インターネット広告、現地看板、ポスティングなどで販売活動を行います。お住まいになりながらのご売却の場合、事前にご案内の日程を相談させていただきます。

購入希望のお客様から申し込みを受けます。
多くの場合、諸条件の交渉などが入りますが購入希望者との話し合いは私どもにお任せ下さい。

金額などの諸条件が整い、買主様に重要事項説明を行ったのち、不動産売買契約書にご署名・ご捺印をしていただきます。

契約条件や売却不動産の状況により、引渡しの準備を行います。ご契約からお引渡しまでの期間は1か月程度です。
必要な準備はお客様により異なるため、私どもからご案内致しますのでご安心下さい。

買主様から売買代金を受領し、所有権移転となります。